Analiza stanu prawnego
Księga wieczysta, obciążenia, roszczenia osób trzecich.
Obszar działania · 07
prawo nieruchomości
Zakup, sprzedaż, najem i dzierżawa: analiza stanu prawnego, projekty umów, negocjacje i spory dotyczące nieruchomości.
- Stan prawny
- Umowy
- Najem i dzierżawa
- Spory
- Księga wieczysta
Konsultacja onlinePrzez telefon lub wideo, z dowolnego miejsca w Polsce i za granicą.
Koszt przed rozmowąCenę konsultacji podajemy na piśmie, zanim się spotkamy.
Tajemnica adwokackaObejmuje wszystko, co nam przekażesz, także przed podpisaniem umowy.
01 · Zakres
W czym pomagamy
Najczęstsze sprawy, które prowadzimy w tej dziedzinie. Jeśli Twojej nie ma na liście, zadzwoń: powiemy, czy możemy pomóc.
Zakup i sprzedaż
Umowy przedwstępne, negocjacje, reprezentacja przy transakcji.
Obciążenia
Hipoteka, służebność, użytkowanie.
Najem i dzierżawa
Projekty i opinie umów, ich wykonanie, roszczenia stron.
Spory o nieruchomości
Postępowania sądowe, administracyjne i sądowoadministracyjne.
Uzgodnienie treści księgi wieczystej
Powództwo o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.
02 · Przepisy
Warto wiedzieć przed transakcją
Terminy liczą się od doręczenia lub ogłoszenia. Gdy masz pismo, sprawdź datę na kopercie albo potwierdzeniu odbioru.
art. 158k.c.
Umowa przeniesienia własności nieruchomości wymaga aktu notarialnego.
art. 158 k.c.art. 390§ 2 k.c.
Umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego pozwala żądać zawarcia umowy przyrzeczonej.
art. 390 § 2 k.c.art. 3u.k.u.r.
Przy ziemi rolnej sprawdź prawo pierwokupu dzierżawcy i KOWR.
art. 3 ust. 1 i 4 u.k.u.r.03 · Współpraca
Jak pracujemy
Zanim podpiszesz umowę, wiesz, ile to kosztuje i co będziemy robić.
- 01KontaktFormularz, telefon lub WhatsApp. Możesz od razu wysłać zdjęcie pisma.
- 02KonsultacjaW kancelarii lub online. Omawiamy sprawę, termin i możliwe kroki.
- 03WycenaStała kwota lub stawka godzinowa, spisana w umowie.
- 04Prowadzenie sprawyPisma, rozprawy, kontakt z urzędem. Informujemy o każdym etapie.
Pytania
Częste pytania
Na co patrzeć w księdze wieczystej przed zakupem?
Na właściciela w dziale II, prawa i roszczenia osób trzecich w dziale III oraz hipoteki w dziale IV. Księgę sprawdzisz bezpłatnie w systemie EKW Ministerstwa Sprawiedliwości.
Czy umowa przedwstępna musi być u notariusza?
Nie musi, ale forma aktu notarialnego pozwala żądać zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 390 § 2 k.c.).
Czy pomożecie w sporze z najemcą?
Tak: od wezwań i rozwiązania umowy po sprawę w sądzie.
Kontakt
Umów konsultację
Napisz kilka zdań o sprawie i dołącz zdjęcie pisma. Odezwiemy się, żeby ustalić termin i formę rozmowy.
Informacje na tej stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią porady prawnej. Treść zgodna z § 23 Kodeksu Etyki Adwokackiej.